5.读书破万卷，下笔如有神

　　虽然总共只有10个技能栏，但每一阶的备选技能都有不少。西野京光是读完技能说明就费了不少时间。

能够抢在肚子饿到前胸贴后背前回过神来，还多亏了他这回只研究了B级和C级的备选技能，A级和S级的技能他只看了眼技能说明就不再多关注了。

太诱人，但现阶段却怎么都选不了，那多想就是浪费自己的感情。

有了决断，他便不多犹豫，果断点亮所选的三个技能。

【获得C级职业技能：镜头语言LV.1。观众会更容易沉浸于你参与创作的影像作品中，感受到剧中人物的喜怒哀乐。】

【获得C级职业技能：角色作成LV.1。经你培训的演员，将更容易理解角色的内涵。演技将明显提升】

【获得B级职业技能：下笔如有神LV.1。你对剧本创作的理解水平将大幅提升，同时提升你创作、改编出精品剧本的几率】

按理说，西野京目前的主要职务是编剧，要知道他其实是个纯萌新编剧，这种情况下应该三个技能都围绕着“编剧”类型来选才是上策。

但具体情况需要具体分析。如果西野京这次入伙的是一家团队成熟且制作水平不俗的电影公司，那他肯定会这么搭配技能。

可春原米拉的花叶制片只是一家长期从事低成本电影拍摄的电影公司。即使不是专业的影评人，从他们过去的作品中也能看出他们不仅缺乏资金，拍摄团队的水平也很成问题。

光是有个好剧本，可是救不了整部电影的。在这种情况下，自己要想提高最后的成品质量，那就要扮演个多面手的角色。

【角色作成】可以提高演员的演技水平。【镜头语言】则可以提高电影的吸引力，提高观众的观影体验。加上可以提高自己写剧本水平的【下笔如有神】……

这些无疑都是一部能卖座的电影所急需的。更是花叶制片这种除了业内人这一身份外，几乎要啥没啥的小电影公司所急需的。

在K记吃炸鸡填饱肚子，西野京便迫不及待地回家想要尝试一下这套技能组合的具体效果。结果他刚在书桌前拿起笔，就……把之前写好的剧本给撕了！

撕完后西野京自己都有点傻眼，他本来是想接着先前的工作进度写完后半段电影剧情的。可一拿起笔来就觉得之前写的剧本太过草率，好多电影里的细节都没注意到。

他一个迷糊，只觉得顺手就把已经写完了的上半部剧本给撕了……啥事没干，先自断一臂？这【下笔如有神】怕不是有毒吧！？

郁闷归郁闷，不过撕都撕了，他现在脑子里冒出了一大堆信息不写不快，西野京还是觉得先写一段，看看效果如何再说其他。

结果让他是又惊又喜。惊的是这一写起来，感觉握笔的那条手都快变得不是自己的了一样。只要自己脑子里一有好想法，握笔的手就会极其自然地动起来。

书写速度那叫一个笔走龙蛇。明明前两天写剧本的时候还因为不习惯日文书写，再加上穿越前用惯了电脑和手机输入法的关系，写起来真的是吃力不已。

喜的是这样的写作速度一点也没有影响到剧本质量。甚至有点写得越快，质量越好的倾向。

只花了四个小时，不仅把整部电影的场景剧本写了出来，还连分镜头台本都写了个七七八八。

明明在今天之前，他压根连什么是分镜头台本都不怎么了解。事实上制作分镜头台本这种事也压根不是编剧的工作，而是导演的工作！

两者压根不是一回事！通常是编剧先写好场景剧本或文学剧本交给导演，然后导演要在这些基础上更进一步，将单一的文字转化为有形的画面和声音。

这里面需要用到的知识量不是一般的多，包括但不限于剧组统筹、现场调度、视听语言、美术设计、艺术加工等等知识。

编剧在描述某个场景时往往一两行字就解决了，可导演在进行分镜头台本的绘制时，却必须为这一行字的相关镜头考虑到方方面面。

比如《情书》电影的第一幕是女主角从雪堆里起身的一组长镜头。这在原剧本里编剧可能就只是提了一嘴“女主在某处醒来，去参加男主的葬礼”。

结果导演进行了一系列的艺术加工，就变成了“女主从雪堆中睁开眼，缓缓下山走进城镇”这样的一组长镜头。还跟男主死于雪崩这件事呼应上了。

简而言之，编剧干的事情就是画建筑设计图，他可以只负责这栋建筑好不好看，壮不壮观。但具体该怎么搭建，哪怕要建的是个违反物理和建筑学规律的空中楼阁，那也是导演的工作了。

要不然成名的导演大都是有年纪的呢？就是当导演虽然不是件需要童子功的工作，但需要考虑的东西太多，满满都是复杂的细节。

年轻人往往没有那个经验积累，仅凭天赋也是不够的。也就是后来互联网时代到来，大众进入了信息大爆炸的阶段，优秀的年轻导演数量才有了明显增长。

“读书破万卷，下笔如有神……原来如此，不愧是B级的技能，这效果真的是有点厉害了。”

家里又没有外人，西野京也不担心自己赞叹自己写出来的东西，会被人误会成神经病或者自恋狂，拿起厚厚的一沓稿纸便开始啧啧称奇。

有了对比就有了伤害。虽然自己之前看图说话写出来的剧本，好歹也能够入得了春原米拉这样业内人的眼，但跟现在写出来的这份一比，那就差太多了。

打个比方的话，自己的“看图说话”剧本虽然不至于真就是小学一年级看图说话的写作水平，但顶多也就是小学400字作文的档次。顶多就初中600字那种水平。

现在写出来的这份剧本，却绝对有大学优秀毕业论文的档次，二者的差距就是大到这种程度。

西野京所不知道的是，之所以会有这么大的进步，其实并不全是【下笔如有神】这个职业技能的功劳。

LV.1的B级技能还不至于带来这么明显的提升。主要的功劳其实是在他那高达9点的智力属性上。

【下笔如有神】这个技能更多的只是帮他将这股聪明劲，在写剧本这方面充分发挥了出来。

要是按照原计划，他接下来的几天就算写完了剧本，也会用心雕琢、润色一番。

不过现在一个晚上就搞定了剧本，完成度还高得让自己感觉哪怕只多添一笔，都有画蛇添足的嫌疑。那原计划自然也就要跟着变一变了。

他考虑了一下，第二天早上还是决定先去一趟房产中介，处理下身体原主父母留给他的遗产问题了。

……

西野这个姓氏听起来挺霓虹风的，其实是种花家的古姓之一。不止西野，东野和北野也都是源自种花的古姓。

三者都是源于西周时期的官位，负责管理城市北郊的叫做县士北野，东郊叫做县士东野，西郊为县士西野。

后来这些官员的后人，便把先祖的官位当成了姓氏。跟种花家常见的司马、上官、钱、史这些姓氏属于同一发展路线。

西野家祖上大约是一百多年前移民过来的，经过这么多年的积累发展，到西野爸爸这一代也算是颇有余财了。

正好赶上了泡沫时代，没有开挂的西野家两口子也就没有能脱离群众，跟大部分霓虹人一样没禁住赚快钱的诱惑，投资起了股票跟房地产。

西野爸爸之所以会欠下五千万日元的债务，便是借钱拿去买房子了。

不仅是现在西野京所居住的那套房子，他住的这一整层楼，加上楼下一层，一共6套公寓。从这个月初办好手续开始，就都算是他名下的财产了。

6套位于大都市的高级公寓，要是在二十年后的种花家当包租公，其生活的逍遥程度或许比不过牛散，但也相当不错的了。

可问题是这6套公寓当初并不都是用全款买下的，目前还有3套房子的房贷，需要西野京在未来好多年里慢慢偿还。

在以租养贷的情况下，这种还贷压力其实也不算大。6套房子除了自己住的那间只要全都能租出去，甚至还能有点盈余。

不然光靠鲁滨逊街机厅，雅库扎那边每个月250万的利息都是个麻烦。

可问题现在已经是1990年的下半了。

虽然是平行时空，但在股票泡沫已经破了的前提下，西野京可不觉得霓虹的房地产泡沫就能逃过一劫。

一旦过一年多就像另一个时空一样正式颁布地价税，那东京的房地产市场就会陷入严重的供过于求状态。

所以西野京今天到房产中介的目的很简单：把那3栋还要还房贷的房子挂出去，争取尽快脱手，换取充足的现金流。

按理说，面对泡沫时代即将终结，全霓虹跑步进入大萧条时代这么个时间点，西野京在办完遗产过户手续后，就该以最快速度处理掉这批“问题房产”。

只不过之前他有其他的考虑，现在需要带资进组拍电影了，他才暂且搁置了那些长远计划。

……

穿越前网上有很多人说得好像霓虹的经济在泡沫一破后，就立马趴窝了一样。可事实并不是这个样子。

就像股市泡沫虽然是在90年初破的，但也要到92年才会触及16924.95的低位一样。房地产泡沫虽然是在91-92年间破裂的，但霓虹的房地产低点却没那么快出现。

因为这块市场在接下来还有着很多次的回光返照。这种情况将导致更多的无知群众跳坑里去接盘。而等到民众反应回来，距离这个泡沫破裂都已经有好多年了。

所以哪怕明知道霓虹房地产泡沫再过一两年可能就要破了，西野京也没有太着急要卖房子。

支撑他这一做法的是他脑中两个关于霓虹房地产泡沫破裂后的重要信息：

一个是在房产泡沫破裂后的约五年内，霓虹房地产相关投资其实并未出现断崖式下滑。

按不变价计算的建筑投资仅由1991年的92.8万亿日元，降至1996年的90.9万亿日元，降幅为2%左右。

若仅观察私人住宅投资，房地产泡沫破裂后霓虹私人住宅投资在经历小幅下跌后明显反弹，1991年至1996年期间，霓虹私人住宅投资实际增长40.5%。

造成这一情况的根本，便在于霓虹民众对土地神话的信心，在这个时期还没被完全打消。

大约要到亚洲金融风暴之后，霓虹人才会意识到房地产已经从投资品变成了消费品。

另一个重要信息就是房地产泡沫破裂后，霓虹的房地产销售在经历短暂调整后，便出现反弹。

根据霓虹不动产经济研究所的数据，1990年霓虹全国新建公寓供给数达到14.5万户，首都圈、近畿圈签约率（签约套数/新建供给户数）也升至70%以上的历史高位。

而91-92年间房地产泡沫破裂时，霓虹新建公寓供给数大幅降至8.5万户，首都圈、近畿圈签约率更是下滑至58.3%、55.1%。

但到了1994年，霓虹房地产销售就再度回暖，全年新建公寓供给数达到18.8万户，首都圈、近畿圈的签约率85.4%、83.0%，并在此后很长时间内都保持较高水平。

说起东京房地产，“泡沫破灭”、“一蹶不振”……这些都是后来网友们水贴时经常用到的词汇。

东京的房地产价格指数，从1990年左右的顶峰时期到2010年，下降了约7成。霓虹经济“失去了N年”，也被认为与房地产泡沫的破灭有直接关系。

然而，东京房地产市场其实从2013年开始就出现了明显反弹，房产成为众多投资者竞相追逐的热门资产，而东京也频频被机构投资者列为亚太区前二、全球前三值得投资的市场。

虽然后来大家一直都说霓虹失去了二十年、三十年，房地产市场都2024年了还没回暖云云。但那说的是霓虹的全国平均水平，“平均水平”是什么情况明眼人也都知道是怎么回事。

就比如后来东京的六本木地区豪宅，甚至没有市场公开销售就已售罄，售价大约是600万日元/平方米，价格已经远超泡沫时期的价格。

东京房价印证了那句关于房地产的著名论断：三件事情最重要，位置、位置、位置。

自己这些房子的地段或许不如后来的六本木新城，但涩谷好歹也是东京的中心六区之一，完全没有急着贱卖的道理。

再乐观一点去想的话，房地产泡沫破掉后，房价暴跌首当其冲的主要是那种采用预售制，还没盖好的房子。

像自己家这些已经交房了好几年，位置还是在中心六区的房子。房价虽然会受到影响，但被打骨折应该还是不至于的。

自己这6套房子好歹都是现房，实打实可以住人。比起那些买了预售房，结果地产公司破产，房子没到手却还要还一辈子房贷的倒霉鬼可要好多了。

霓虹社会的自杀率后来为什么会居高不下？因为那些自杀的人中，有很多就是买了预售房，结果地产公司那边却破产了的倒霉鬼。

一辈子积蓄花出去了，还负了债，结果别说房子，连房梁都没拿到一根。地产公司那边破产了事，银行却追着他们这些小市民屁股后面要钱，这种日子才是想想都绝望。

自己手上的这些房子就算接下来几年里不好卖高价，自己大不了就先不卖了。只要能租出去，还贷压力就不大。

不过计划赶不上变化，自己机缘巧合下遇到了这么难得的投资机会，那就没必要再犹豫了。果断处理掉这些包袱，轻装上阵把电影拍好才是当务之急。